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秒速赛车注册:为安装下水管 施工队砸开房

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  房梁断了,里面的业主还能住得安心吗?杭州的赵先生最近每天都睡不好,因为施工队为了安装水管,将他家新房里的一根“花篮梁”敲开了,连里面的钢筋都锯断了。虽然开发商保证这不影响房屋安全,但赵先生却怎么也不放心……

  去年5月,赵先生花80多万元购买了一套拱宸新苑的房产,开发商是杭州宏大房地产开发有限公司。赵先生购买的是6楼顶层,他的房子还配有一个100多平方米的阁楼。

  今年9月,赵先生拿到了新房的钥匙。可进门一看,发现厨房顶部和阁楼之间的一根横梁从中间被敲开了,秒速赛车注册:为安装下水管 施工队砸开房梁并安进了一根排水管;而客厅东南角的承重柱尺寸也缩水了,钢筋开始锈蚀……

  验房公司——杭州维安房地产信息咨询有限公司出具的《房屋质量评估报告书》的最后结论是:房屋整体质量中等偏下……空鼓、裂缝现象十分普遍;发现部分问题可能导致安全隐患或使用缺陷:随意断开梁内钢筋,破坏梁结构;客厅东南角内外墙外交接处承重柱截面尺寸与图纸不符合,影响房屋的结构性能……

  赵先生说:“我拿着这份评估报告找到房产公司的副总经理王先生,要他在我的整改要求上签字,但他只写上了‘裂缝、渗水现象比较明显,尽快解决,其他所指不甚明确,无法落实’……随后,工人在我不知情的情况下,把砸断的花篮梁用水泥糊了起来,但里面的钢筋断了,外面糊起来也没用啊。”

  接到赵先生投诉,记者来到拱宸新苑。这是一套带阁楼的房产,阁楼的地面还未浇筑,房间墙面上有不少补丁。

  记者看到,还未封顶的厨房顶部和阁楼之间有一个突出的花篮梁,伸出了大约15厘米。一根白色的塑料下水管从花篮梁中间穿过,上面有明显的修补痕迹。

  赵先生告诉记者:“花篮梁的用途是承重,它被从中间敲开了,万一断裂,整个阁楼都会塌下来。”赵先生给记者看了一张刚交付时拍的照片,照片上可以看到翻梁内断开的钢筋。

  “承重柱也缩水了!”赵先生说,“柱子的尺寸比原来的设计图纸少了大约5厘米。”赵先生担心缩水会影响房子承重。

  记者为此采访了拱墅区建设工程质量监督站钱站长。钱站长告诉记者,质量监督站已对该投诉进行了处理。经工作人员现场勘验,断裂的花篮梁不会对安全有大的影响。对此,验房公司的戴工程师却并不认同,他说:“如果花篮梁上不搭阁楼楼面,问题不大;但如果使用阁楼,浇筑水泥楼面后,花篮梁就必然承重。赵先生的担心并不是杞人忧天。”

  昨天,记者来到杭州宏大房地产开发有限公司,该公司副总经理王先生接受记者采访时说:“房子确实存在一些问题,为此,在交房时,我们安排了10多名工人随时抢修;但这些问题都不会影响到房子的安全性,总体上我们是完全按照相关要求进行施工的。”

  据王先生介绍,在浇筑花篮梁时原本应该预留下水管的位置,但预留位置大小难以控制,所以就采用了这种先浇后断的办法处理;立柱尺寸小了,是因为工人施工时凿掉了柱子的外部保护层。王先生还表示,他们对这两个地方已进行了整修,柱子上裸露的钢筋也进行了除锈处理。这些处理办法也经过了设计部门同意并备案,不会对房屋质量产生不安全因素。

  最后,王先生向记者表示,已对赵先生提出的所有问题进行整改,一定让赵先生满意。如果赵先生担心有安全隐患,宏大公司也可以为其浇筑阁楼地面,并保证安全。如果赵先生仍然对房屋的整修不满意,公司可为其办理退房。

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